馬尾區名城港灣二期（名郡）小區業主委員會擬對馬尾區名城港灣二期(名郡)小區景觀改造工程項目進行全過程工程咨詢邀請招標，選定全過程工程咨詢單位，現邀請受邀的潛在投標人前來提交密封的響應文件。

1、招標編號：FJCZ-2022-G002。

2、項目概況

2.1項目名稱：馬尾區名城港灣二期(名郡)小區景觀改造工程項目全過程工程咨詢；

2.2建設地點：馬尾區儒江東路18號名城港灣A地塊；

2.3工程建設規模：項目總用地面積約124270.7平方米，項目為景觀改造工程，改造內容包含：小區內外環路及排水系統改造、小區主入口及次入口大門改造、地面停車位改造、充電樁地面硬化、增加垃圾分類點、拆墻透綠等。

2.4總投資匡算為：人民幣953萬元；其中工程費用839萬元，工程建設其他費用68.6萬元（無建設用地費），預備費45.4萬。

2.5招標范圍和內容：本項目全過程工程咨詢服務包括但不限于：

（1）設計咨詢：完成本項目的景觀改造工程初步設計及施工圖設計，配合施工現場的問題協調。

（2）造價咨詢：工程承包招標所需的工程量清單編制及其招標控制價編制、結算審核，配合完成竣工結算等。

（3）項目管理：從項目前期準備工作、報建、報批、設計、施工至項目竣工驗收、竣工結（決）算、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理咨詢服務工作。配合工程承包招標所需的工程量清單編制及其招標控制價編制和送審工作（如有）、編制工程承包招標階段“發包人要求”、各采購階段編制設計要求、現場監理人員監督工作、項目相關手續的報建及施工過程的工程項目管理等相關咨詢服務。

3、投標人資格要求及審查辦法

3.1本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級（或工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計建筑專業（建筑工程）乙級及以上）資質。

3.2投標人①擬派出擔任本招標項目的全過程工程咨詢項目負責人（項目總負責人）應具備一級注冊建筑師或注冊咨詢工程師（投資）或一級注冊結構工程師或一級注冊建造師或注冊監理工程師執業資格，同時具備房建相關專業高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位員工，可由設計項目負責人兼任，其他人員不允許兼任；②擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人應同時具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格和房建相關專業高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位員工；③擬派出擔任本招標項目的造價咨詢負責人具備一級注冊造價工程師證書，且必須為投標人本單位員工。

3.3具備有效的法人營業執照。

3.4.其他資格要求：①投標人不得存在建市〔2017〕241號、閩建〔2016〕5號、閩建〔2018〕38號文及福建省住房和城鄉建設廳發布的“黑名單”通知中規定的，列入建筑市場主體“黑名單”的情形；②投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；③投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；

3.5.投標人其他主要全過程工程咨詢項目組人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

3.6本項目 接受 聯合體投標。①聯合體投標的，聯合體牽頭人需是設計單位，聯合體數量不得超過3家；②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標；③聯合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；④聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員應承擔的職責；⑤聯合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯合體牽頭人派出；⑥投標保證金由聯合體牽頭人負責繳交。

4、獲取招標文件獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2022 年 6 月 8 日至2022 年 6 月 15 日（包含法定公休日、法定節假日），每天上午09 時 00 分至 12　時00 分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同），到 福建誠致項目管理有限公司（福州市銅盤路大自然文化創意園6號樓二樓）采用 記名方式 購買招標文件。

4.2招標文件每份售價 400 元，售后不退。

5、投標文件遞交截止時間：2022年7月 1日下午14:30（北京時間）。逾期送達的或不符合規定的投標將被拒絕。

6、投標文件遞交地點：福州市銅盤路大自然文化創意園6號樓二樓福建誠致項目管理有限公司開標廳。投標文件由招標人接收。在提交投標文件的同時，投標人授權代表持授權書原件和邀請投標函原件。

7、開標評標地點：2022年7月 1日下午14:30，福州市銅盤路大自然文化創意園6號樓二樓。

8、投標保證金的提交

8.1投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前；

8.2投標保證金提交的金額：人民幣捌仟元整（¥8000元）；

8.3投標保證金提交的方式：從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標代理機構指定的以下投標保證金賬戶；

開戶名：福建誠致項目管理有限公司

開戶行：中國建設銀行有限公司福州烏山榮域支行

賬  號：35050161924100000786

9、評審標準和方法

      本招標項目采用的評標辦法：經評審的最低投標價中標法。詳細評標標準與方法見招標文件附件。報價人未按投標資格要求完整提供證明材料的，或投標文件中的資格描述與證明材料不一致的，視為資格條件不符合。

10、費用

10.1招標人公布本項目的工程全過程工程咨詢服務招標控制價為40.86萬元，具體詳見招標文件中合同附件1內容。

11、發布公告的媒體

本次招標公告(投標邀請書)將在招標代理機構公司網站上發布，請投標人及時關注。

招標人：馬尾區名城港灣二期（名郡）小區業主委員會

地  址：福州市馬尾區名城港灣二期

郵  編：350015

電  話：13600821191、17850086358

聯系人：陳賢德、李鋒

招標代理機構：福建誠致項目管理有限公司

地址：福州市銅盤路大自然文化創意園6號樓二樓，郵編：350003

電話： 15859012453、0591-87806063  ，傳真： 0591-83210775

聯系人：  孫秀娟