項目概況

福州市馬尾區馬尾鎮龍門村鼓山變電站北面一處土地使用權租賃項目的潛在供應商應在福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層】獲取采購文件，并于2024年5月17日15點00分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：FJCZ-TP-2024-034

項目名稱：福州市馬尾區馬尾鎮龍門村鼓山變電站北面一處土地使用權租賃項目

采購方式：競爭性談判

預算金額：0萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0萬元（人民幣）

采購需求：

合同包	項目名稱	服務范圍及要求	租期	租賃面積	最低租金 （不含稅）
1	福州市馬尾區馬尾鎮龍門村鼓山變電站北面一處土地使用權租賃項目	僅限用于工業用途，各項使用均需符合國家各級相關規定要求。需不配合采購人及違反相關規定的，采購人有權提前終止合同，沒收履約保證金并收回租賃場地等，具體詳見第三章 “談判內容及要求”	20年：每五年遞增5%	233.34平方米（0.35畝）	每月每平方米1.25元，約合3500元/年

合同履行期限：20年

本項目(不接受)聯合體投標。

二、供應商的資格要求：

1、具有相應民事行為能力的自然人或法人或非法人的其它組織。（釋義：法人包括企業法人、機關法人、事業單位法人和社會團體法人；其他組織主要包括合伙企業、非企業專業服務機構、個體工商戶、農村承包經營戶；自然人是指《中華人民共和國民法通則》規定的具有完全民事行為能力、能夠承擔民事責任和義務的公民。個體工商戶屬于自然人。）

2、供應商應遵守中國的有關法律、法規和規章的規定。

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目響應。

4、同一合同包中供應商之間不能為夫妻或直系親屬關系。

注：供應商應在響應文件中作出是否符合資格標準中第3條和第4條要求的明確聲明，并加蓋供應商公章。

5、響應代表人在同一個項目中只能接受一個供應商的委托參加響應。

6、本項目不接受聯合體響應。

7、供應商須提供無重大違法記錄及無行賄犯罪聲明（格式自擬）

8、供應商屬自然人或法人、其他組織時，需按以下提供相關材料：

（1）供應商為自然人須提供：

A、個人身份證復印件(原件備查)；

B、聲明函；

C、保證金底單復印件；

      D、無不良信用記錄聲明；

E、無重大違法記錄及無行賄犯罪聲明。

（2）供應商為法人、其他組織時須提供：

A、法定代表人（或單位負責人）授權書，非法定代表人（或單位負責人）本人參與響應時須提供；

B、法定代表人（或單位負責人）身份證復印件及授權人身份證等復印件；

C、營業執照復印件；

D、財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料

提供財務狀況報告【供應商須提供響應截止時間前三個月任意一個月（不含響應當月）】企業財務報表(或2022年度或者2023年度審計報告)；依法繳納稅收【供應商須提供響應截止時間前三個月任意一個月（不含響應當月）依法繳納稅收憑證】和社會保障資金的相關材料【供應商須提供響應文件提交截止時間前三個月任意一個月（不含投標當月）由供應商繳交社保的證明材料】。

E、聲明函；

F、保證金底單復印件；

G、信用信息查詢記錄。供應商不得被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，供應商應在（響應文件提交截止時間）前分別通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“供應商提供的查詢結果”），供應商提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。

H、無重大違法記錄及無行賄犯罪聲明。

備注：供應商為法人、其他組織的響應文件須由法定代表人（或單位負責人）或其授權代表簽署并加蓋公章；供應商為自然人的響應文件須由自然人簽字（或加蓋私章）。未達到以上資格標準要求的，按無效投標處理。

三、獲取競爭性談判文件

時間：2024年5月13日 至2024年5月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層】

方式：競爭性談判文件（紙質版或電子版）售價300元人民幣，售后不退，如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費；本采購代理機構不對郵寄過程中的遺失負責。參加本項目響應的供應商必須購買本競爭性談判文件。購買方式可通過直接到采購代理機構購買或通過傳真和電子郵件購買，未購買競爭性談判文件的供應商談判將被拒絕。通過傳真和電子郵件購買的，潛在供應商須將購買標書費用通過電匯或轉帳形式匯入競爭性談判公告中注明的采購代理機構銀行賬戶，同時將電匯或轉賬底單及參加談判的項目名稱、項目編號、合同包號、單位名稱、聯系人、聯系電話、手機、傳真、電子郵箱和單位地址填寫清楚并加蓋供應商公章傳真至采購代理機構。

售價：￥300.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2024年5月17日15點00（北京時間）

地點：福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層

五、開啟

時間：2024年5月17日15點00（北京時間

地點：福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層

六、其他補充事宜

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.公司賬號信息：

開戶名：福建誠致項目管理有限公司

開戶行：中國建設銀行有限公司福州烏山榮域支行

賬  號：35050161924100000786

2.傳真：0591-83210775     電子信箱：fjczxmgl@163.com

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：福州市馬尾區馬尾鎮龍門村民委員會　　　　

地址：福州市馬尾區馬尾鎮龍門村

聯系方式：林先生 13705008935   　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建誠致項目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層　

聯系方式：孫工  18950381193 0591-87806063　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：孫工

電　話：　　18950381193 0591-87806063